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locale unico con piccolo retro e servizio igienico; al piano primo interrato, che si a

Via Don Luigi Palazzolo, 24040 Lallio, Lallio, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

120

Data d'asta

14 mag 2026

Prezzo d'asta

86,250

Valore di mercato

112,125

Data d'asta

14 maggio 2026

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Descrizione

Esplora ulteriori proprietà all'asta su Fixatia. Proprietà intera di un negozio su due piani, con una superficie totale di 120 m². Al piano terra si trova un ampio locale unico, dotato di un piccolo retro e di un servizio igienico. Al primo piano interrato, accessibile tramite una scala interna, sono presenti tre vani, un locale deposito, un ulteriore servizio igienico e un vano intermedio. Questa soluzione offre un'ottima opportunità per attività commerciali grazie alla sua disposizione funzionale e alla presenza di più spazi.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Don Luigi Palazzolo, 24040 Lallio, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nella affascinante cittadina di Lallio, Lombardia, questa proprietà offre uno stile di vita conveniente e vivace. Con diverse fermate dell'autobus a breve distanza a piedi—Via 4 Novembre a soli 5 minuti—avrai facile accesso ai mezzi pubblici.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse strutture educative, tra cui la Scuola Materna "Angeli custodi" e la Scuola Primaria "Papa Giovanni XXIII," entrambe a 6 minuti a piedi. Le esigenze sanitarie sono soddisfatte con una farmacia a soli 4 minuti di distanza.

Per lo shopping e la ristorazione, il supermercato Iperal è a una piacevole passeggiata di 9 minuti, mentre caffè e ristoranti locali possono essere trovati nelle vicinanze. Goditi attività all'aperto al Parco Pascoletto, a soli 2 minuti a piedi, rendendo questa posizione ideale sia per il relax che per il coinvolgimento nella comunità.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 212m218mMax: 219m
Pendenza0.1°
Sopra il punto più basso+6.0m
Rugosità del Terreno
0.07
Orientamento
27°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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