Abitazione Di Tipo Civile

Via Mediana Bonifica, 52, 00040 Lanuvio, Lanuvio, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

5

Bagni

-

Dimensione

120 m²

Data d'asta

8 mag 2026

Prezzo d'asta

€92,250

Valore di mercato

€119,925

Data d'asta

8 maggio 2026

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Descrizione

Situata in Via Mediana Bonifica, 52, a Lanuvio (RM), questa abitazione di tipo civile si sviluppa su tre livelli: piano S1, piano terra e primo piano. L'immobile offre una superficie totale di 120 m² e comprende 5 vani, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi. La proprietà è caratterizzata da un'ottima distribuzione degli ambienti, con stanze luminose e ben proporzionate. La posizione è strategica, con facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Elencato tramite Fixatia, la piattaforma di aste immobiliari d'Europa.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Mediana Bonifica, 52, 00040 Lanuvio, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante cittadina di Lanuvio, Lombardia, questa proprietà offre uno stile di vita tranquillo ma connesso. A solo 8 minuti a piedi (circa 623 metri) si trova un delizioso parco, perfetto per passeggiate tranquille o uscite in famiglia.

Per gli appassionati di sport, un centro sportivo è comodamente situato a soli 9 minuti a piedi. I mezzi di trasporto sono facilmente accessibili con la stazione ferroviaria di Campoleone a soli 19 minuti di distanza (circa 1,5 km), che offre collegamenti diretti con città più grandi.

Le scuole locali, tra cui la Scuola Secondaria di I grado "Ettore Majorana," si trovano a 12 minuti a piedi, rendendola ideale per le famiglie. Le strutture sanitarie, tra cui una farmacia e una clinica, sono a solo 14 minuti di passeggiata.

Le opzioni per lo shopping e la ristorazione sono disponibili in un supermercato nelle vicinanze, a circa 45 minuti a piedi. Questa posizione combina comodità con un'atmosfera serena, rendendola un'ottima scelta per i potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 106m117mMax: 135m
Pendenza1.1°
Sopra il punto più basso+11.0m
Rugosità del Terreno
0.17
Orientamento
54°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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