appartamento ubicato a Latina (LT) - Viale Don Giuseppe Morosini n

Viale Don Giuseppe Morosini n. 159, 04100 Latina, Latina, Lazio

+23% ROI

Camere da letto

6

Bagni

-

Dimensione

160

Data d'asta

16 giu 2026

Prezzo d'asta

203,008

Valore di mercato

263,910.4

Data d'asta

16 giugno 2026

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Descrizione

Appartamento in piena proprietà (1/1) situato a Latina (LT) in Viale Don Giuseppe Morosini n. 159. L'immobile si trova al terzo piano e offre una superficie totale di 120 m², con un totale di 6 vani. L'appartamento è composto da un ingresso disimpegno, una cucina, un bagno, un wc, una veranda, 4 camere e un soggiorno. Inoltre, è dotato di due balconi che si affacciano sulla strada, garantendo luminosità e una piacevole vista. L'unità è identificata al Catasto Fabbricati con il Foglio 141, Particella 85, Sub. 10. Situato in una zona centrale, l'immobile offre comodità e accessibilità ai principali servizi della città. Trova opportunità simili su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Viale Don Giuseppe Morosini n. 159, 04100 Latina, Lazio, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nel vivace cuore di Latina, questo immobile vanta una posizione ideale con una ricchezza di servizi a pochi passi. Troverai una fermata dell'autobus a soli 18 metri dalla tua porta, che offre un facile accesso ai mezzi pubblici.

L'istruzione è ben servita, con il rinomato Liceo Ginnasio Statale "Dante Alighieri" a soli 4 minuti a piedi (310m), insieme a diverse biblioteche e asili nelle vicinanze. Per le esigenze sanitarie, farmacie e cliniche sono comodamente situate a distanza di cammino.

Goditi lo shopping nei mercati locali e nei supermercati, con opzioni come Emme Più a soli 287 metri di distanza. Ristoranti e caffetterie sono anche nelle vicinanze, incluso un ristorante a soli 58 metri da casa.

Per gli amanti dell'aria aperta, un delizioso parco si trova a soli 25 metri di distanza, perfetto per passeggiate tranquille o uscite in famiglia. Questa posizione offre davvero uno stile di vita equilibrato per i potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 20m25mMax: 28m
Pendenza0.2°
Sopra il punto più basso+5.0m
Rugosità del Terreno
0.05
Orientamento
145°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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