Terreno Seminativo, classe 2

VIA SP LENOLA, 04025 Lenola, Lenola, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

1331.23

Data d'asta

19 mag 2026

Prezzo d'asta

179,650

Valore di mercato

233,545

Data d'asta

19 maggio 2026

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Descrizione

Opificio in vendita con una superficie totale di 1.331,23 m², comprendente un fabbricato dedicato alla lavorazione delle olive, locali per la vendita, servizi igienici e uffici amministrativi. Inoltre, è presente un secondo fabbricato utilizzato per l'imballaggio, lo stoccaggio e il deposito del prodotto finito. La proprietà include anche terreni seminativi suddivisi in diverse classi: 2.920 m² di terreno seminativo di classe 3, 2.069 m² di terreno seminativo di classe 3 e 1.239 m² di terreno seminativo. Il diritto di proprietà è di 1/1. Trovato su Fixatia, la tua guida all'asta di proprietà europee.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

VIA SP LENOLA, 04025 Lenola, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante città di Lenola, questo immobile offre un delizioso mix di comodità e tranquillità. A solo 2 minuti a piedi si trova la fermata dell'autobus, che garantisce un facile accesso ai mezzi pubblici.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza all'IC Giovanni XXIII, una scuola primaria situata a soli 3 minuti, insieme ad altre strutture educative raggiungibili a piedi. Per le esigenze sanitarie, la Farmacia de Longis è a soli 5 minuti.

Goditi lo shopping locale presso Alimentari Martelli Maria Lucia, a circa 10 minuti a piedi. L'area vanta diversi parchi, tra cui Piazzale Onorio e Livio, a solo 1 minuto dalla tua porta, perfetti per passeggiate tranquille o picnic.

Con servizi essenziali come una banca e un bancomat nelle vicinanze, questa posizione è ideale per chi cerca un'atmosfera comunitaria vivace.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 285m453mMax: 454m
Pendenza3.6°
Sopra il punto più basso+168.0m
Rugosità del Terreno
1.00
Orientamento
14°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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