Piena proprietà di villetta singola destinata a civile abitazione intonacata e coperta con solai e m

Viale S. Concordio, 996, 55100 Lucca, Lucca, Tuscany

+23% ROI

Camere da letto

5

Bagni

-

Dimensione

150

Data d'asta

21 mag 2026

Prezzo d'asta

141,848

Valore di mercato

184,402.4

Data d'asta

21 maggio 2026

Visualizza Annuncio OriginaleAnalisi Solare
Richiedi verifica immobile

Non puoi visitare di persona? Uno Scout locale effettuerà un tour video in diretta con verifica GPS, test di velocità internet, misurazioni del rumore e domande in tempo reale.

Descrizione

Listed via Fixatia, Europe's auction property platform. Proponiamo in vendita una villetta singola di 150 m², attualmente al grezzo, composta da 5 vani. La proprietà è destinata a civile abitazione e presenta una struttura intonacata con copertura in cotto. Al piano terra, troviamo un ingresso-soggiorno, un disimpegno per il bagno, una cucina e un vano scale. Al primo piano, sono presenti due camere, un vano armadi, un disimpegno e un bagno, oltre a un sottotetto. La villetta dispone anche di un piano seminterrato. Gli spazi esterni includono un porticato all'ingresso, un porticato in aderenza con un'altra proprietà, un pergolato, una terrazza e un balcone. Questa soluzione offre ampie possibilità di personalizzazione e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare la propria casa ideale.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Viale S. Concordio, 996, 55100 Lucca, Tuscany, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nella affascinante città di Lucca, questa proprietà offre un'atmosfera comunitaria vivace con una ricchezza di servizi nelle vicinanze. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con la fermata dell'autobus San Lazzaro a solo 2 minuti a piedi, che fornisce collegamenti convenienti in tutta l'area.

Le famiglie apprezzeranno la prossimità a diverse scuole, tra cui la Scuola Pubblica Elementare San Concordio, situata a circa 9 minuti a piedi. Le esigenze sanitarie sono ben soddisfatte, con la clinica Polo Salute Lucca a soli 5 minuti a piedi da casa.

Per lo shopping e la ristorazione, il supermercato EuroSpin si trova a soli 4 minuti di distanza, mentre i preferiti locali come Pizzeria Leos e L'Angolo bar sono a pochi passi, a 3 minuti. Goditi l'aria aperta nel parco vicino, a soli 3 minuti di distanza, perfetto per passeggiate tranquille o uscite in famiglia.

Questa posizione combina comodità e comfort, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 28/100

Rischio Alluvione
60
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 11m12mMax: 18m
Pendenza0.2°
Sopra il punto più basso+1.0m
Rugosità del Terreno
0.05
Orientamento
267°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Bassa altitudine aumenta il rischio alluvione
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
ST3D
Modello 3D della città di SunTrace3D
Esplora un modello 3D fotorealistico del quartiere con simulazione delle ombre in tempo reale e visualizzazione del percorso solare.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Esplora su suntrace3d.com

Come ti aiuta Fixatia

Fixatia connette investitori con proprietà all'asta europee e professionisti verificati. Noi facciamo la ricerca - tu fai l'investimento.

Trova proprietà

Aggreghiamo dati d'asta da portali governativi in tutta Europa

Calcola il ROI

Il nostro calcolatore mostra il vero potenziale di investimento inclusi i sussidi

Connettiti

Ti connettiamo con avvocati, broker e imprenditori verificati

Scopri di più