Piena proprietà di villetta singola terra tetto su 3 piani

Viale S. Concordio, 996B, 55100 Lucca, Lucca, Tuscany

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

150

Data d'asta

21 mag 2026

Prezzo d'asta

290,136

Valore di mercato

377,176.8

Data d'asta

21 maggio 2026

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Descrizione

Browse thousands more listings on Fixatia. Piena proprietà di una villetta singola terra-tetto di 3 piani, con una superficie totale di 150 m². La proprietà è composta da un ingresso-soggiorno, una cucina, due camere da letto, un armadio disimpegno e un bagno. All'esterno, è presente un porticato che si sviluppa in parte in aderenza con un'unità confinante. Al piano terra si trovano il vano scale e un ampio vano cantina, rifinito come vani di abitazione, che include anche vani ripostiglio, un sottoscala e un vano comunicante. Al piano seminterrato, si accede tramite un vano scale che conduce a locali di sgombero.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Viale S. Concordio, 996B, 55100 Lucca, Tuscany, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nella affascinante città di Lucca, questa proprietà offre un'atmosfera comunitaria vibrante con accesso conveniente ai servizi essenziali. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con diverse fermate dell'autobus a pochi passi—Via Guidiccioni Chiesa è a solo 4 minuti di distanza.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse istituzioni educative, tra cui la Scuola Pubblica Elementare San Concordio e un asilo, entrambi a 2 minuti a piedi. Le esigenze sanitarie sono soddisfatte con farmacie e la clinica Polo Salute Lucca nelle vicinanze.

Goditi lo shopping locale presso la panetteria La Sforneria e il supermercato Esselunga, entrambi a 3 minuti a piedi, insieme a una varietà di opzioni di ristorazione come il ristorante Funiculì. Per gli appassionati di attività all'aperto, un parco è a solo 3 minuti a piedi, perfetto per passeggiate tranquille o picnic.

Questa posizione combina convenienza con un'atmosfera di quartiere accogliente, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 11m14mMax: 17m
Pendenza0.3°
Sopra il punto più basso+3.0m
Rugosità del Terreno
0.04
Orientamento
354°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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