appartamento posto al terzo piano con annessa cantinola posta al piano seminterrato di un ed

Via Salvatore Squillace, 80016 Marano, Marano, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

70

Data d'asta

27 mag 2026

Prezzo d'asta

63,000

Valore di mercato

81,900

Data d'asta

27 maggio 2026

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Descrizione

Found on Fixatia, your European property auction guide. Proprietà in vendita: appartamento di 70 m² situato al terzo piano, con annessa cantinola di circa 5,48 m² nel piano seminterrato. L'immobile fa parte di un parco residenziale composto da tre corpi di fabbrica. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina, due camere e un bagno. Questa soluzione abitativa offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto residenziale.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Salvatore Squillace, 80016 Marano, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nella affascinante cittadina di Marano, Lombardia, questa proprietà vanta una posizione conveniente e vivace. A soli 2 minuti a piedi si trova la fermata dell'autobus più vicina, che offre un facile accesso ai mezzi pubblici.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse istituzioni educative, tra cui l'asilo Antonio Ranucci e la scuola Socrate, entrambi raggiungibili con una passeggiata di 5 minuti. Per le esigenze sanitarie, l'ambulatorio dei medici Asl Marano e le farmacie locali sono a breve distanza.

Le opzioni per lo shopping abbondano, con supermercati come Despar e Decò a 7 minuti a piedi, insieme ai mercati locali. Goditi attività all'aperto nel vicino parco Villa comunale del Ciaurro, a soli 5 minuti di distanza, o rilassati nel caffè locale.

Questa posizione offre un perfetto equilibrio tra comodità e comunità, ideale per chiunque stia considerando di fare di questa proprietà la propria casa.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 143m169mMax: 198m
Pendenza2.2°
Sopra il punto più basso+26.0m
Rugosità del Terreno
0.29
Orientamento
168°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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