Terreno Località Campetella, 00010 Marcellina RM, Italia, 00010 Marcellina Roma Terreni

Località Campetella, 00010 Marcellina, Marcellina, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

- m²

Data d'asta

10 nov 2026

Prezzo d'asta

€34,000

Valore di mercato

€44,200

Data d'asta

10 novembre 2026

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Descrizione

Esplora ulteriori proprietà all'asta su Fixatia. Terreno agricolo in vendita a Campetella, situato nel comune di Marcellina (RM), con una superficie totale di 00010 metri quadrati. Questa proprietà è caratterizzata da una posizione strategica e facilmente accessibile, ideale per attività agricole o per investimenti nel settore. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Località Campetella, 00010 Marcellina, Lombardy, IT

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Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante cittadina di Marcellina, questo immobile offre un'atmosfera comunitaria vivace con servizi essenziali a pochi passi. Troverai una fermata dell'autobus a soli 64 metri dalla tua porta, e la stazione ferroviaria Marcellina-Palombara è a breve distanza, a 36 minuti a piedi, fornendo un accesso conveniente alle città vicine.

Le famiglie apprezzeranno la prossimità a diverse scuole, tra cui la scuola Elementare a soli 20 metri, e vari servizi sanitari, tra cui una farmacia a 113 metri. Per lo shopping e la ristorazione, i locali preferiti come il supermercato CRAI e il ristorante All' Oca sono facilmente raggiungibili a piedi.

Goditi passeggiate tranquille nell'area circostante, con parchi e caffè nelle vicinanze, rendendolo un luogo ideale sia per il relax che per la comodità.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-03
ST3D
Modello 3D della città di SunTrace3D
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