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locale cantina allo stato rustico, posto al piano interrato, della superficie compless

Via Ponticello sn, 24057 Martinengo, Martinengo, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

107

Data d'asta

12 mag 2026

Prezzo d'asta

9,562.5

Valore di mercato

12,431.25

Data d'asta

12 maggio 2026

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Descrizione

Quota intera (1/1) della piena proprietà di un locale cantina allo stato rustico, situato al piano interrato. La superficie complessiva è di circa 107 m², con un'altezza utile interna di circa 2,27 m. Offerta esclusiva, portata a te da Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Ponticello sn, 24057 Martinengo, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante cittadina di Martinengo, questa proprietà offre uno stile di vita tranquillo ma conveniente. Troverai una fermata dell'autobus a solo 12 minuti a piedi, che garantisce un facile accesso alle aree circostanti.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse istituzioni educative, tra cui la Scuola secondaria di primo grado Padre Orisio, situata a circa 16 minuti a piedi. Per le esigenze sanitarie, una farmacia si trova a soli 8 minuti di distanza.

Fare shopping è un gioco da ragazzi con un supermercato Famila a solo 10 minuti a piedi da casa. Goditi pomeriggi rilassanti nel parco giochi nelle vicinanze, che è a una rapida passeggiata di 13 minuti.

Con le chiese locali e il municipio facilmente raggiungibili, questa posizione combina il fascino della comunità con i servizi essenziali, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 144m148mMax: 155m
Pendenza0.5°
Sopra il punto più basso+4.0m
Rugosità del Terreno
0.07
Orientamento
27°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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