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LOTTO 1 ABITAZIONE Proprietà 1/1

Via F. Crispi, 73026 Melendugno, Melendugno, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

118.59

Data d'asta

25 mag 2026

Prezzo d'asta

31,845.04

Valore di mercato

41,398.55

Data d'asta

25 maggio 2026

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Descrizione

Listed via Fixatia, Europe's auction property platform. Descrizione LOTTO 1 ABITAZIONE Proprietà 1/1. Piano Terra 118,59 mq. LIBERO. Abusivo da sanare.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via F. Crispi, 73026 Melendugno, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante area di Melendugno, questa proprietà offre uno stile di vita sereno pur rimanendo comodamente vicino ai servizi essenziali. Una breve passeggiata di soli 6 minuti (442m) ti porterà alla chiesa locale, favorendo un senso di comunità.

Per i pasti, il popolare ristorante Carleo si trova a solo 16 minuti a piedi (1274m), perfetto per gustare deliziosi pasti con familiari e amici. Sebbene l'area immediata possa essere più tranquilla, puoi facilmente accedere a scuole e strutture sanitarie nelle vicinanze con un breve viaggio in auto.

Il paesaggio circostante offre ampie opportunità per attività all'aperto, rendendolo un luogo ideale per coloro che apprezzano sia la tranquillità che la comodità. Questa proprietà offre davvero un delizioso mix di fascino rurale e accessibilità.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 23m26mMax: 28m
Pendenza0.2°
Sopra il punto più basso+3.0m
Rugosità del Terreno
0.03
Orientamento
185°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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