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Via Don A. de Micheli, 4, 20066 Melzo, Melzo, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

2

Bagni

-

Dimensione

- m²

Data d'asta

28 mag 2026

Prezzo d'asta

€98,000

Valore di mercato

€127,400

Data d'asta

28 maggio 2026

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Descrizione

Via Fixatia: annunci verificati, dati trasparenti. In Melzo (MI), in via De Micheli n. 2, proponiamo un appartamento ad uso abitazione di 2 locali (2 vani) situato al piano terra (rialzato). L'immobile è composto da due locali oltre ai servizi e dispone di un vano di cantina al piano interrato. Inoltre, è incluso un box ad uso autorimessa al piano terra, situato in un corpo di fabbrica interno al cortile.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Don A. de Micheli, 4, 20066 Melzo, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Situata nella affascinante città di Melzo, Lombardia, questa proprietà offre un'atmosfera comunitaria vivace con un accesso conveniente ai servizi essenziali. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con diverse fermate degli autobus tra cui MELZO Germania/Carducci a solo 3 minuti a piedi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse scuole, come la Scuola Elementare di viale Italia, situata a soli 2 minuti a piedi. Per le esigenze sanitarie, una farmacia si trova a solo 4 minuti di distanza.

Le opzioni per lo shopping e la ristorazione sono abbondanti, con il mercato Mercato del Sabato di Melzo e vari supermercati a una passeggiata di 10 minuti. Gli amanti della natura potranno godere del parco e del parco giochi nelle vicinanze, perfetti per attività all'aperto.

Questa posizione combina convenienza e comunità, rendendola una scelta ideale per i potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 119m121mMax: 122m
Pendenza0.1°
Sopra il punto più basso+2.0m
Rugosità del Terreno
0.02
Orientamento
108°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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