appartamento (edificio cielo-terra) Valore € 332

Viale Liguria, 49, 20143 Milano, Milano, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

332.928

Data d'asta

13 mag 2026

Prezzo d'asta

332,928

Valore di mercato

432,806.4

Data d'asta

13 maggio 2026

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Descrizione

In vendita a Limbiate, in Via XXV Aprile n. 45, un edificio cielo-terra composto da locali per attività commerciale e un appartamento sovrastante. La proprietà ha una superficie totale di 332,928 m² e comprende 1 locale commerciale e 1 appartamento. Il valore di mercato è fissato a € 332.928,00, con un'offerta minima di € 249.696,00 e rilanci di € 5.000,00. La vendita è programmata per il 13 maggio 2026 alle ore 10:30. Per ulteriori informazioni, contattare il delegato e custode, avv. C. Reina, al Viale Liguria 49, 20143 Milano, telefono 351.5426316, email segreteria@studiolegalereina.it. Giudice di riferimento: dr. Vaghi, rif. n° RGE 1937/18. Fixatia ti offre proprietà all'asta verificate in tutta Europa.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Viale Liguria, 49, 20143 Milano, Lombardy, IT

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Informazioni sulla posizione

Immerso nel vivace cuore di Milano, questo immobile offre un ideale mix di comodità urbana e fascino comunitario. Con la fermata dell'autobus di Viale Liguria a soli 19 metri di distanza, gli spostamenti sono facili, mentre ulteriori fermate degli autobus a breve distanza a piedi garantiscono un accesso semplice alla città.

Le famiglie apprezzeranno le strutture educative nelle vicinanze, tra cui una scuola e un asilo rispettivamente a 187 e 250 metri, insieme alla NABA – Nuova Accademia di Belle Arti Milano a soli 306 metri dalla tua porta. Per le esigenze sanitarie, diverse farmacie e la clinica CDI Navigli sono raggiungibili in 5 minuti a piedi.

Goditi una varietà di opzioni per lo shopping, tra cui una panetteria e un supermercato, tutti a breve distanza. Inoltre, i parchi locali e i luoghi ricreativi, come il ristorante Doppio Malto e Action Fit Fitness Elite, arricchiscono l'area, rendendola un luogo perfetto da chiamare casa.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 113m119mMax: 123m
Pendenza0.2°
Sopra il punto più basso+6.0m
Rugosità del Terreno
0.07
Orientamento
300°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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