appartamento ad uso abitazione posto al piano primo composto da quattro locali due bagni, un

via Sporting Mirasole n. 34, Milano, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

4

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

14 mag 2026

Prezzo d'asta

253,000

Valore di mercato

328,900

Data d'asta

14 maggio 2026

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Descrizione

Appartamento ad uso abitazione di 4 vani, situato al primo piano. La proprietà è composta da quattro locali, due bagni e una cucina abitabile. Completa l'immobile la presenza di tre balconi, una cantina pertinenziale al piano seminterrato e un posto auto coperto, anch'esso al piano seminterrato. Scopri opportunità simili su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

via Sporting Mirasole n. 34, Milano, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Situata nella affascinante area di Milano, Lombardia, questa proprietà offre uno stile di vita conveniente con una varietà di servizi nelle vicinanze. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con la fermata dell'autobus Noverasco (Opera) a solo 3 minuti a piedi, che ti collega al resto della città.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a un'istruzione di qualità, con la American School of Milan e l'Istituto Italo Calvino entrambe a 6 minuti a piedi. Per le esigenze sanitarie, una farmacia si trova a soli 3 minuti di distanza.

Le opzioni per lo shopping e la ristorazione abbondano, inclusi un macellaio locale e il delizioso Ristorante Giallo Milano, entrambi a 4 minuti a piedi. Inoltre, la vicina Piscina Comunale offre attività ricreative, rendendo questa posizione ideale sia per il relax che per il coinvolgimento nella comunità.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 95m109mMax: 108m
Pendenza0.2°
Sopra il punto più basso+14.0m
Rugosità del Terreno
0.14
Orientamento
266°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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