Casa di abitazione composta da locale di sgombero, ripostiglio e w

Via Trento n.25, Milano, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

90

Data d'asta

5 mag 2026

Prezzo d'asta

38,400

Valore di mercato

49,920

Data d'asta

5 maggio 2026

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Descrizione

Find similar opportunities on Fixatia. Questa casa di abitazione si sviluppa su tre piani e offre una superficie totale di 90 m². Al primo piano troviamo un locale di sgombero, un ripostiglio e un w.c. Al secondo piano è presente un ampio vano cucina-soggiorno-pranzo, un soppalco e un bagno. Infine, al terzo piano si trova la zona notte, che comprende una camera da letto, una lavanderia e un piccolo terrazzino.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Trento n.25, Milano, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nell'incantevole area di Arese, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comodità e comunità. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con la fermata dell'autobus più vicina, Viale Einaudi - Via Gramsci, a solo 5 minuti a piedi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse istituzioni educative, tra cui la Scuola dell'Infanzia Peter Pan, situata a soli 6 minuti a piedi. Le esigenze sanitarie sono ben soddisfatte, con una farmacia e una clinica a una comoda distanza a piedi.

Per lo shopping e la ristorazione, troverete una varietà di opzioni, tra cui panetterie locali e il supermercato Coop, tutti a 10-15 minuti di passeggiata. Inoltre, la vivace scena gastronomica locale presenta ristoranti come Al Centoundici proprio dietro l'angolo.

Godetevi lo spirito di comunità con i parchi e le strutture ricreative nelle vicinanze, rendendo questa posizione ideale per chiunque stia considerando una nuova casa ad Arese.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 28/100

Rischio Alluvione
60
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 157m158mMax: 169m
Pendenza0.4°
Sopra il punto più basso+1.0m
Rugosità del Terreno
0.09
Orientamento
45°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Bassa altitudine aumenta il rischio alluvione
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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