appartamento ubicato in Viale Europa, 34 - 80019 Qualiano (NA), posto al piano terra o rialz

Viale Europa, 34, Milano, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

6

Bagni

-

Dimensione

91.25

Data d'asta

1 lug 2026

Prezzo d'asta

148,000

Valore di mercato

192,400

Data d'asta

1 luglio 2026

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Descrizione

Appartamento in vendita a Qualiano (NA), situato in Viale Europa, 34. La proprietà, di 6 vani catastali, offre una superficie calpestabile di circa 91,25 mq. L'immobile si trova al piano terra o rialzato e include una balconata di circa 14 mq, oltre a un giardino pertinenziale di circa 80 mq. Sono inclusi anche i diritti sulle parti comuni del fabbricato. Trovato su Fixatia, la tua guida per le aste immobiliari europee.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Viale Europa, 34, Milano, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Situata nell'area vibrante di Milano, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comodità e comunità. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con la stazione della metropolitana Cascina Gobba a solo 7 minuti a piedi (587m), insieme a diverse fermate dell'autobus a breve distanza.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a varie istituzioni educative, tra cui l'Università Vita-Salute San Raffaele, situata a circa 13 minuti (1066m). Le strutture sanitarie, come l'Istituto di Ricovero e Cura a Carattere Scientifico San Raffaele, sono anch'esse nelle vicinanze, garantendo tranquillità.

Per lo shopping e la ristorazione, una varietà di opzioni è disponibile a 15 minuti a piedi, comprese panetterie e ristoranti locali come Da Tony e Antica Fontana. Inoltre, un parco giochi si trova a soli 10 minuti (750m), perfetto per attività all'aperto.

Questa posizione offre davvero uno stile di vita completo per i potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 121m129mMax: 131m
Pendenza0.2°
Sopra il punto più basso+8.0m
Rugosità del Terreno
0.06
Orientamento
15°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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