appartamento ubicato a Minervino Murge (BT) - Viale Giuseppe di Vittorio 1, posto al secondo

Viale Giuseppe di Vittorio, 1, 76013 Minervino, Minervino, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

3

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

19 mag 2026

Prezzo d'asta

41,287.5

Valore di mercato

53,673.75

Data d'asta

19 maggio 2026

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Descrizione

Appartamento in piena proprietà di 3 vani, situato a Minervino Murge (BT) in Viale Giuseppe di Vittorio 1. L'immobile si trova al secondo piano e si accede tramite la porta a destra, una volta salite le scale fino al pianerottolo. L'appartamento è composto da tre vani e accessori, ed è identificato al catasto Fabbricati con il foglio 117, particella 60, subalterno 3, categoria A3. Scopri migliaia di altre inserzioni su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Viale Giuseppe di Vittorio, 1, 76013 Minervino, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nella affascinante area di Minervino, Lombardia, questa proprietà offre uno stile di vita tranquillo con un accesso conveniente ai servizi essenziali. La fermata dell'autobus più vicina si trova a solo 12 minuti a piedi (952m), rendendo facilmente accessibile il trasporto pubblico.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alle scuole locali, garantendo un'istruzione di qualità per i bambini, mentre le strutture sanitarie sono a una distanza ragionevole per una maggiore tranquillità. Per lo shopping e la ristorazione, il Bar Villa Faro è un delizioso caffè a soli 2 minuti di distanza, e il ristorante Casa Scesciola, sebbene un po' più lontano a 18 minuti, offre un'esperienza culinaria meravigliosa.

Gli amanti della natura potranno godere del parco Villa Faro, situato a soli 3 minuti a piedi, perfetto per passeggiate tranquille e attività all'aperto. Questa posizione combina convenienza con un senso di comunità, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti di casa.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 396m494mMax: 497m
Pendenza3.5°
Sopra il punto più basso+98.0m
Rugosità del Terreno
0.90
Orientamento
234°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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