Fabbricato all’interno del territorio del Comune di Monreale a breve distanza dalla Strada Provincia

Via Generale Giuseppe Arimondi, 90143 Palermo, Monreale, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

29 apr 2026

Prezzo d'asta

37,000

Valore di mercato

48,100

Data d'asta

29 aprile 2026

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Descrizione

Via Fixatia: annunci verificati, dati trasparenti. Fabbricato situato nel Comune di Monreale, a breve distanza dalla Strada Provinciale di Pezzingoli. Questa proprietà si trova nella periferia sud-occidentale del Comune, in una zona residenziale caratterizzata da edifici a una o due elevazioni e ampi spazi verdi. È dotato delle principali utenze, tra cui rete idrica ed energia elettrica. La posizione offre una buona accessibilità, essendo vicino alla Strada Statale 186 di Monreale.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Generale Giuseppe Arimondi, 90143 Palermo, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nell'area vibrante di Monreale, Lombardia, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comodità e comunità. A pochi passi, troverai molteplici opzioni di trasporto, tra cui la fermata dell'autobus Libertà - Arimondi (68m) e la fermata del tram Ariosto (101m), rendendo il pendolarismo un gioco da ragazzi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse istituzioni educative, come la Scuola Immacolata Concezione (212m) e il Liceo Scientifico Statale "Stanislao Cannizzaro" (216m). Per le esigenze sanitarie, l'ospedale A.S.L. n.6 si trova a soli 202m di distanza, insieme a varie farmacie nelle vicinanze.

Le opzioni per lo shopping e la ristorazione abbondano, con il supermercato Sisa (152m) e il Ristorante 131 (170m) a pochi passi dalla tua porta. Goditi passeggiate tranquille nei parchi vicini o esplora i caffè locali, assicurando uno stile di vita appagante in questo affascinante quartiere.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 18m31mMax: 43m
Pendenza1.0°
Sopra il punto più basso+13.0m
Rugosità del Terreno
0.13
Orientamento
83°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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