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appartamento ubicato in Napoli in Via Vittorio Emanuele 41c, quartiere Piscinola, piano seco

Via Vittorio Emanuele n.41C, 80145 Napoli, Napoli, Campania

+23% ROI

Camere da letto

3

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

24 giu 2026

Prezzo d'asta

73,000

Valore di mercato

94,900

Data d'asta

24 giugno 2026

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Descrizione

Appartamento in piena proprietà situato a Napoli, in Via Vittorio Emanuele 41c, nel quartiere Piscinola. L'immobile si trova al secondo piano, a partire dall'ammezzato, ed è composto da 3 vani. La disposizione interna include un ingresso, due camere da letto, una cucina non abitabile, un bagno, una veranda e un terrazzo annesso. Questa soluzione offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una zona ben collegata e vivace. Esplora ulteriori proprietà all'asta su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Vittorio Emanuele n.41C, 80145 Napoli, Campania, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nel vivace quartiere di Napoli, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comodità urbana e fascino locale. Con diverse fermate dell'autobus lungo Via E.

Scaglione a pochi passi—da 4 a 5 minuti—potrai godere di un facile accesso al resto della città. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse scuole, tra cui l'Istituto Comprensivo Quinto Circolo Didattico, situato a circa 18 minuti a piedi, e la rinomata Università degli Studi di Napoli Federico II, a poco più di 18 minuti di distanza.

Per le esigenze sanitarie, le farmacie si trovano a 12 minuti a piedi, e l'ospedale Hermitage Capodimonte è a circa 19 minuti. Le opzioni per lo shopping e la ristorazione abbondano, con un supermercato e vari mercati locali nelle vicinanze.

Per gli amanti dell'aria aperta, il Parco Marianella e il Parco dell'Abbondanza sono a pochi minuti, perfetti per passeggiate tranquille o uscite in famiglia. Questa posizione soddisfa davvero tutte le tue esigenze di stile di vita.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 130m146mMax: 173m
Pendenza1.7°
Sopra il punto più basso+16.0m
Rugosità del Terreno
0.24
Orientamento
148°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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