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Appartamento formato da due Piani, ubicato in Nepi (VT), Via di Corte n°24:L'immobile ubicat

Via di Corte, 01036 Nepi, Nepi, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

3

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

27 mag 2026

Prezzo d'asta

65,300

Valore di mercato

84,890

Data d'asta

27 maggio 2026

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Descrizione

Appartamento su due piani situato a Nepi (VT), in Via di Corte n°24, con una superficie totale di 3 vani. L'immobile, costruito prima del 1° settembre 1967, ha destinazione d'uso residenziale e si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e secondo piano-sottotetto. L'appartamento si trova nel centro storico di Nepi, in una zona centrale ben collegata ai principali servizi. Trova opportunità simili su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via di Corte, 01036 Nepi, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante cittadina di Nepi, Lombardia, questo immobile offre un delizioso mix di comodità e comunità. A solo 2 minuti a piedi (149m si trova la fermata dell'autobus più vicina, che garantisce un facile accesso ai mezzi pubblici.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza all'Istituto Comprensivo "Alessandro Stradella," situato a circa 10 minuti a piedi (810m), mentre le esigenze sanitarie essenziali sono soddisfatte presso la Farmacia Pharmanepi, a poco più di 10 minuti a piedi (824m). Per lo shopping e la ristorazione, hai una varietà di opzioni nelle vicinanze, tra cui La Pizzicheria (58m), panetterie locali e supermercati entro 15 minuti a piedi.

Inoltre, la zona vanta parchi incantevoli e luoghi ricreativi, perfetti per attività all'aperto. Con caffè e ristoranti come La Valle e Pizza In Piazza proprio dietro l'angolo, questa posizione è ideale per chiunque stia considerando una nuova casa in una comunità vivace.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 190m226mMax: 234m
Pendenza1.5°
Sopra il punto più basso+36.0m
Rugosità del Terreno
0.30
Orientamento
37°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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