immobile avente natura di locale deposito

Via Giovanni Pascoli, 29, 07026 Olbia, Olbia, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

- m²

Data d'asta

28 apr 2026

Prezzo d'asta

€100,400

Valore di mercato

€130,520

Data d'asta

28 aprile 2026

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Descrizione

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Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Giovanni Pascoli, 29, 07026 Olbia, Lombardy, IT

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Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante città di Olbia, questo immobile offre un'atmosfera comunitaria vivace con accesso conveniente ai servizi essenziali. Una breve passeggiata di 2 minuti (142m) ti porta alla fermata dell'autobus più vicina, mentre la stazione ferroviaria di Olbia Terranova è a soli 9 minuti a piedi (682m), garantendo opzioni di trasporto facili.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alle scuole locali, tra cui una scuola primaria a soli 3 minuti di distanza (289m), e diverse strutture sanitarie, come la Farmacia Sanna, situata a solo 4 minuti a piedi (282m). Per lo shopping e la ristorazione, hai a disposizione una selezione di supermercati e deliziosi ristoranti, tra cui Il Nuraghe, a soli 2 minuti a piedi (114m).

Nelle vicinanze, il parco Piazza Marinai d'Italia offre un piacevole spazio verde per il relax e il tempo libero. Questa posizione è ideale per chiunque desideri godere del meglio della vita a Olbia.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 28/100

Rischio Alluvione
60
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 0m1mMax: 11m
Pendenza0.2°
Sopra il punto più basso+1.0m
Rugosità del Terreno
0.09
Orientamento
72°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Bassa altitudine aumenta il rischio alluvione
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
ST3D
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