Appartamento composto da un ingresso, che disimpegna un piccolo vano adibito a studio ed un

via telematica tramite la piattaforma www.garavirtuale.it,, 90141 Palermo, Palermo, Sicily

+23% ROI

Camere da letto

4

Bagni

-

Dimensione

130

Data d'asta

30 apr 2026

Prezzo d'asta

107,000

Valore di mercato

139,100

Data d'asta

30 aprile 2026

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Descrizione

Appartamento di 4 vani, con una superficie di 90 m², situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un piccolo vano adibito a studio. Un corridoio disimpegna le restanti stanze, che includono due camere da letto, una cucina dotata di balcone, un bagno e un ampio salone, anch'esso con balcone. Questa lista fa parte della collezione curata di Fixatia. Questa disposizione offre un'ottima funzionalità degli spazi, ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e pratico.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

via telematica tramite la piattaforma www.garavirtuale.it,, 90141 Palermo, Sicily, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Situata nel vivace quartiere di Palermo, questa proprietà offre uno stile di vita urbano dinamico con un accesso conveniente ai servizi essenziali. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con diverse fermate dell'autobus, tra cui Sammartino - Del Fervore, a solo 2 minuti a piedi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a istituzioni educative, come la Scuola Mario Rapisardi e l'Università eCampus, entrambe raggiungibili in 10 minuti a piedi. Anche l'assistenza sanitaria è nelle vicinanze, con il Centro Medico Mantia a solo un minuto e diverse farmacie a breve distanza.

Per lo shopping e la ristorazione, una varietà di opzioni è a portata di mano, comprese panetterie e caffè locali come Sapurito e Kairos. Goditi attività all'aperto nei parchi vicini, rendendo questa posizione ideale sia per il relax che per la comodità.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 25m35mMax: 40m
Pendenza0.6°
Sopra il punto più basso+10.0m
Rugosità del Terreno
0.10
Orientamento
133°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
ST3D
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