appartamento di tipo economico, sito in Palermo, via Stanislao Cannizzaro 31, piano 4, compo

Via Principe di Belmonte, 103c, 90139 Palermo, Palermo, Sicily

+23% ROI

Camere da letto

5

Bagni

-

Dimensione

98

Data d'asta

7 mag 2026

Prezzo d'asta

90,700

Valore di mercato

117,910

Data d'asta

7 maggio 2026

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Descrizione

In vendita, appartamento di 5 vani con una superficie catastale totale di 98 mq, situato a Palermo in via Stanislao Cannizzaro 31, al quarto piano. L'immobile è composto da un ingresso, una camera, una cucina, una veranda, un soggiorno, una camera matrimoniale, un w.c., un corridoio e un balcone che affaccia su via S. Boccone. L'appartamento è ben posizionato, confinante a nord-est con via S. Boccone, a sud con un'altra unità immobiliare, a nord-ovest con la scala condominiale e a sud-ovest con un'altra unità immobiliare. È censito al N.C.E.U. del Comune di Palermo al foglio 63, particella 258, sub 84, categoria A/3, classe 5. Il reddito catastale è di € 242,73. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso in una zona centrale di Palermo. Elencato tramite Fixatia, la piattaforma di aste immobiliari in Europa.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Principe di Belmonte, 103c, 90139 Palermo, Sicily, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nel vivace cuore di Palermo, questo immobile offre uno stile di vita urbano dinamico con una ricchezza di servizi a portata di mano. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con diverse fermate dell'autobus, tra cui Politeama - Amari, a solo 1-2 minuti a piedi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a istituzioni educative, come l'Università eCampus, a soli 73 metri di distanza, e diverse scuole raggiungibili in 15 minuti a piedi. Le esigenze sanitarie sono comodamente soddisfatte con diverse farmacie nelle vicinanze, la più vicina è la Farmacia Saladino, a soli 99 metri dalla tua porta.

Per lo shopping e la ristorazione, goditi i preferiti locali come la pasticceria sciampagna e Mama galda, entrambe a pochi minuti a piedi. Inoltre, i parchi e le strutture ricreative nelle vicinanze offrono ampie opportunità per attività all'aperto, rendendo questa posizione ideale sia per il relax che per la comodità.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 13m36mMax: 38m
Pendenza1.1°
Sopra il punto più basso+23.0m
Rugosità del Terreno
0.24
Orientamento
136°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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