terreno annesso e pertinenziale, ubicato inun'area isolata dal centro urbano, zona agri

Corso Di Costruzione 64041 Palombara, Palombara, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

4

Bagni

-

Dimensione

150

Data d'asta

29 apr 2026

Prezzo d'asta

32,000

Valore di mercato

41,600

Data d'asta

29 aprile 2026

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Descrizione

In frazione Palombara Castelli (TE), proponiamo in vendita un fabbricato residenziale in corso di costruzione, con una superficie totale di 150 m², distribuito su due livelli. L'immobile è composto da 4 vani, suddivisi come segue: al piano terra si trovano locali fondaci e una cantina, mentre al piano primo sono presenti 2 camere, 2 bagni, un disimpegno, un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina, il tutto arricchito da un balcone. Completa la proprietà una corte pertinenziale. Offerta esclusiva di Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Corso Di Costruzione 64041 Palombara, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante area di Palombara, Lombardia, questo immobile offre uno stile di vita sereno con un comodo accesso ai servizi essenziali. La fermata dell'autobus più vicina è a poco più di 5 minuti a piedi, fornendo opzioni di trasporto facili.

Le famiglie apprezzeranno la prossimità al Liceo Artistico F.A. Grue, situato a circa 30 minuti a piedi da casa, garantendo un'istruzione di qualità per gli studenti.

Per le esigenze sanitarie, la Farmacia Celli si trova a circa 27 minuti a piedi. Gli appassionati di cucina potranno godere delle opzioni di ristorazione nelle vicinanze, tra cui Arrosticini Santa Maria della Neve e Bar Ristorante 'Da Luisetta', entrambi a 25 minuti a piedi.

L'area presenta anche bellissime chiese come Santa Maria della Neve e Chiesa di Santa Lucia, che aggiungono fascino alla comunità. Con il suo mix di comodità e tranquillità, questa posizione è ideale per chiunque stia considerando una nuova casa.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 462m610mMax: 616m
Pendenza4.3°
Sopra il punto più basso+148.0m
Rugosità del Terreno
1.00
Orientamento
113°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Buon potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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