Appartamento non distante dal mare, sup

Via Molino Croce, 98066 Patti, Patti, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

129

Data d'asta

11 giu 2026

Prezzo d'asta

34,270

Valore di mercato

44,551

Data d'asta

11 giugno 2026

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Descrizione

Appartamento di 129 m², situato al piano rialzato di un edificio di 4 piani, costruito nel 1986, a breve distanza dal mare. L'immobile dispone di un ingresso esclusivo da un terrazzino che conduce a un'ampia zona giorno. L'unità è composta da un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Gli spazi sono ben distribuiti, offrendo comfort e funzionalità. La posizione dell'appartamento è ideale per chi desidera vivere vicino al mare, con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. Completa la proprietà un posto auto riservato. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita. Via Fixatia: annunci verificati, dati trasparenti.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Molino Croce, 98066 Patti, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante città di Patti, Lombardia, questo immobile offre un'atmosfera comunitaria vivace con servizi essenziali a pochi passi. Troverai diverse fermate dell'autobus a breve distanza a piedi—277 metri dalla più vicina e 931 metri dalla stazione ferroviaria Patti-San Piero Patti, rendendo gli spostamenti un gioco da ragazzi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a molte istituzioni educative, tra cui la Scuola Secondaria di Primo Grado "Vincenzo Bellini," a soli 120 metri di distanza, e vari centri sanitari come il Poliambulatorio Patti, a soli 204 metri dalla tua porta. Per lo shopping e la ristorazione, goditi i preferiti locali come il macellaio Pippo Faranda e la Pizzeria Rosticceria L'incrocio, entrambi a meno di 100 metri.

Inoltre, i parchi e gli spazi ricreativi nelle vicinanze offrono ottime opportunità per attività all'aperto, rendendo questa posizione ideale sia per famiglie che per professionisti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 32m56mMax: 104m
Pendenza2.7°
Sopra il punto più basso+24.0m
Rugosità del Terreno
0.52
Orientamento
129°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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