Appartamento Via del Crocicchio 20, 06133 Perugia Perugia Diritti 1/1 di piena proprietà su

Via del Crocicchio 20, 06133 Perugia, Perugia, Umbria

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

114.65

Data d'asta

5 giu 2026

Prezzo d'asta

99,352.5

Valore di mercato

129,158.25

Data d'asta

5 giugno 2026

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Descrizione

Browse thousands more listings on Fixatia. Diritti 1/1 di piena proprietà su un'unità abitativa di 114,65 m² di superficie commerciale, comprensiva dei terrazzi. L'immobile è situato al primo piano e dispone di un ingresso esclusivo dal piano terra. L'unità è composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono un'ottima luminosità. La posizione strategica dell'immobile garantisce comodità e accessibilità ai principali servizi della zona. Questa proposta rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via del Crocicchio 20, 06133 Perugia, Umbria, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante città di Perugia, questo immobile offre un'atmosfera comunitaria vivace con accesso conveniente ai servizi essenziali. A soli 3 minuti a piedi (262m si trova la fermata dell'autobus più vicina, rendendo i trasporti pubblici molto facili.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse istituzioni educative, tra cui la Secondaria di primo grado Leonardo da Vinci e la Scuola primaria Giovanni Sabatini, entrambe a 4 minuti a piedi. Per le esigenze sanitarie, una farmacia si trova a soli 5 minuti (417m).

Le opzioni di shopping abbondano con Emi Spesa e Gala Superstore nelle vicinanze, mentre il parco locale e il parco giochi, a soli 4 minuti (275m), offrono eccellenti opportunità ricreative. Con una varietà di opzioni di ristorazione e servizi a pochi passi, questa posizione è perfetta per coloro che cercano uno stile di vita equilibrato a Perugia.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 264m274mMax: 330m
Pendenza2.1°
Sopra il punto più basso+10.0m
Rugosità del Terreno
0.38
Orientamento
320°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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