Villa bifamiliare costruita nel 1981 della superficie commerciale di 200,60 mq

Via Bramante 26, 61026 Piandimeleto, Piandimeleto, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

6

Bagni

-

Dimensione

200.6 m²

Data d'asta

6 mag 2026

Prezzo d'asta

€43,008

Valore di mercato

€55,910.4

Data d'asta

6 maggio 2026

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Descrizione

Fixatia aggrega le migliori offerte d'asta da fonti ufficiali. Villa bifamiliare del 1981, con una superficie commerciale di 200,60 mq, situata in una zona residenziale nelle immediate vicinanze del centro di Montecalvo in Foglia. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. La villa è composta da 6 vani, che includono un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Ogni piano è caratterizzato da ampie finestre che garantiscono una luminosità naturale in tutti gli ambienti. All'esterno, la proprietà è dotata di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto e per attività ricreative. La villa è inoltre provvista di un garage e di posti auto, offrendo praticità e comodità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i servizi principali, come negozi, scuole e mezzi di trasporto, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per famiglie e professionisti. Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere il centro a portata di mano.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Bramante 26, 61026 Piandimeleto, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nel pittoresco villaggio di Piandimeleto, questo immobile offre uno stile di vita sereno con servizi essenziali a pochi passi. Per il trasporto, una fermata dell'autobus è comodamente situata a circa 3.123 metri di distanza, mentre i servizi locali come una farmacia e medici si trovano rispettivamente a soli 115 metri e 249 metri.

Le famiglie apprezzeranno le strutture educative nelle vicinanze, tra cui una biblioteca a soli 177 metri e scuole a breve distanza in auto. Lo shopping è facilmente accessibile, con un supermercato Coop e un delizioso panificio entro 466 metri.

Per il tempo libero, un parco giochi si trova a soli 13 metri dalla tua porta, e puoi gustare un pasto da Tony e Rosy, a soli 97 metri di distanza. Questa posizione combina comodità e spirito comunitario, rendendola una scelta ideale per i potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 288m308mMax: 376m
Pendenza1.8°
Sopra il punto più basso+20.0m
Rugosità del Terreno
0.57
Orientamento
175°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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