appartamento sita a Siracusa in Via Romagna n

Via Romagna, 51, piano, piano, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

7

Bagni

-

Dimensione

126

Data d'asta

13 mag 2026

Prezzo d'asta

75,000

Valore di mercato

97,500

Data d'asta

13 maggio 2026

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Descrizione

Abitazione in appartamento situata a Siracusa, in Via Romagna n. 51, al terzo piano, interno 6. L'immobile è registrato nel Catasto Fabbricati del Comune di Siracusa al foglio 32, particella 3181, sub 70 (ex foglio 32, p.lla 1581, sub 24). L'appartamento è composto da 7 vani e offre una superficie totale di 126 mq, di cui 118 mq sono utilizzabili, escluse le aree scoperte. Fixatia aggrega le migliori offerte d'asta da fonti ufficiali. La rendita catastale è di Euro 650,74.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Romagna, 51, piano, piano, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante cittadina di Piano, Lombardia, questo immobile offre un'atmosfera comunitaria vivace con servizi essenziali a pochi passi. A breve distanza, circa 1-2 minuti a piedi, troverai diverse istituzioni educative, tra cui l'Istituto comprensivo Mazzarrone - plesso Leonardo Sciascia, rendendolo una posizione ideale per le famiglie.

Le esigenze sanitarie sono comodamente soddisfatte con una farmacia a soli 430 metri e un centro medico a 12 minuti a piedi. Per lo shopping e la ristorazione, il supermercato Despar si trova a circa 8 minuti a piedi, mentre caffè locali come Bar Tabacchi Guastella e Bar Concordia offrono deliziosi posti per rilassarsi.

Goditi l'aria aperta nel vicino Parco comunale Padre Filippo Maria Quinci, a solo 7 minuti a piedi. Questa posizione combina perfettamente comfort, convenienza e vita comunitaria, rendendola una scelta fantastica per i potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 256m283mMax: 289m
Pendenza1.2°
Sopra il punto più basso+27.0m
Rugosità del Terreno
0.32
Orientamento
4°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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