Piena proprietà di unità abitativa costituente porzione di maggior fabbricato residenziale, ubicata

Via Benozzo Gozzoli, 15, 56121 Pisa, Pisa, Tuscany

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

120

Data d'asta

13 mag 2026

Prezzo d'asta

61,000

Valore di mercato

79,300

Data d'asta

13 maggio 2026

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Descrizione

Unità abitativa in piena proprietà, situata a Pisa, nella località Putignano. L'immobile è parte di un più ampio fabbricato residenziale e si trova all'angolo tra via Fagiana e via Benozzo Gozzoli, con accesso da quest'ultima al civico 15 tramite un portoncino d'ingresso. Elencato tramite Fixatia, la piattaforma di aste immobiliari in Europa.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Benozzo Gozzoli, 15, 56121 Pisa, Tuscany, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante città di Pisa, questo immobile offre uno stile di vita vivace e conveniente. Basta una breve passeggiata di 22 metri per raggiungere la fermata dell'autobus più vicina, con ulteriori opzioni di trasporto disponibili a soli 10 minuti a piedi, rendendo gli spostamenti un gioco da ragazzi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a varie istituzioni educative, tra cui la Scuola Media Gamerra e diversi asili, tutti raggiungibili in 10-12 minuti a piedi. Per le esigenze sanitarie, il Centro Medico si trova a soli 466 metri di distanza.

Le opzioni per lo shopping e la ristorazione abbondano, con un negozio di alimentari, una panetteria e un macellaio locale tutti a 10-15 minuti a piedi. Goditi attività ricreative nei parchi giochi e nei caffè vicini, garantendo uno stile di vita equilibrato.

Questa posizione combina perfettamente accessibilità, istruzione e svago, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 0m6mMax: 6m
Pendenza0.1°
Sopra il punto più basso+6.0m
Rugosità del Terreno
0.06
Orientamento
45°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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