appartamento con area ubana

Via Montecatini, 3, 00040 Pomezia, Pomezia, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

3

Bagni

-

Dimensione

80

Data d'asta

28 mag 2026

Prezzo d'asta

163,000

Valore di mercato

211,900

Data d'asta

28 maggio 2026

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Descrizione

Appartamento in vendita situato in Via Montecatini, 3, 00040 Pomezia RM, Italia. Questa proprietà offre una superficie di 80 m² e dispone di 3 vani. L'immobile si trova in una zona urbana ben servita, ideale per chi cerca comodità e accessibilità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le infrastrutture della città. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Scoprite migliaia di altre inserzioni su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Montecatini, 3, 00040 Pomezia, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante città di Pomezia, questo immobile offre un delizioso mix di comodità e comunità. A pochi passi, troverai diverse fermate degli autobus, con la più vicina su Via Del Mare a soli 3 minuti di distanza.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza all'Istituto Comprensivo Enea, situato a soli 5 minuti a piedi, insieme a diverse strutture sanitarie, tra cui la Farmacia Turco, a soli 4 minuti. Per le tue esigenze di shopping, il Supermercato Tigre è a soli 3 minuti, mentre una varietà di opzioni per la ristorazione, come L'isola del desiderio, si trovano a 5 minuti a piedi.

Goditi attività all'aperto nel parco vicino, a soli 6 minuti di distanza, o mantieniti in forma al PalaPestalozzi, a soli 5 minuti dalla tua porta. Questa posizione è perfetta per chi cerca uno stile di vita vivace in un quartiere accogliente.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 12m20mMax: 33m
Pendenza0.8°
Sopra il punto più basso+8.0m
Rugosità del Terreno
0.12
Orientamento
306°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
ST3D
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