UNITA' IN CORSO DI COSTRUZIONE (F3); IL BENE IMMOBILE E' COSTITUITO DA AMPIO FABBRICATO RESIDENZIALE

Corso Di Costruzione Via Don Orione, 15055 Pontecurone, Pontecurone, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

4

Bagni

-

Dimensione

120

Data d'asta

16 giu 2026

Prezzo d'asta

652,500

Valore di mercato

848,250

Data d'asta

16 giugno 2026

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Descrizione

Scopri di più proprietà come questa su Fixatia. Unità in corso di costruzione (F3) con una superficie di 120 m², composta da 4 vani. Il bene immobile è costituito da un ampio fabbricato residenziale e da un'area interna scoperta, comprendente un cortile comune e spazi già suddivisi con bassi muretti in cemento armato, che fungono da pertinenze esclusive degli alloggi al piano terra.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Corso Di Costruzione Via Don Orione, 15055 Pontecurone, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante cittadina di Pontecurone, questa proprietà offre uno stile di vita tranquillo ma connesso. Troverai opzioni di trasporto essenziali nelle vicinanze, con la fermata dell'autobus più vicina a solo 12 minuti a piedi.

Le famiglie apprezzeranno la prossimità a diverse istituzioni educative, tra cui la Scuola dell'infanzia Ottaggi Fornaia e la Scuola Media Statale Zanardi Bonfiglio, entrambe a 17 minuti a piedi. Anche le esigenze sanitarie sono ben soddisfatte, con una farmacia e una clinica a soli 18 minuti a piedi.

Per lo shopping e la ristorazione, il negozio di alimentari Kerotris e una deliziosa panetteria si trovano a 13 minuti di passeggiata, mentre ristoranti e caffè locali sono ancora più vicini. Inoltre, la zona vanta bellissimi parchi per il tempo libero, rendendola un luogo ideale per chiunque stia considerando una nuova casa in questa vivace comunità.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 95m100mMax: 103m
Pendenza0.4°
Sopra il punto più basso+5.0m
Rugosità del Terreno
0.06
Orientamento
238°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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