Quota pari all'intero diritto di proprietà sull'immobile costituito da appartamento facente parte di

Via Monti 22, 09070 Quartu, Quartu, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

3

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

26 mag 2026

Prezzo d'asta

140,000

Valore di mercato

182,000

Data d'asta

26 maggio 2026

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Descrizione

Appartamento in vendita di 3 vani, situato all'interno di un fabbricato di tre piani, con accesso da un cortile adibito a parcheggio condominiale. L'immobile è così suddiviso: al primo piano troviamo un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e una veranda. Al secondo piano mansardato sono presenti un disimpegno, un bagno, due camere da letto, un balcone e una veranda. Inoltre, Fixatia aggrega le migliori offerte d'asta da fonti ufficiali, rendendo questa soluzione un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda e ben distribuita.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Monti 22, 09070 Quartu, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella vivace comunità di Quartu, Lombardia, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comodità e comfort. Con una fermata dell'autobus a soli 268 metri di distanza, gli spostamenti sono facili, e diverse fermate aggiuntive sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a varie istituzioni educative, comprese le scuole locali e una farmacia a soli 372 metri, garantendo che le esigenze sanitarie siano facilmente soddisfatte. Per lo shopping e la ristorazione, troverete un supermercato e un macellaio a 5 minuti a piedi, insieme a panetterie affascinanti e un mercato vivace nelle vicinanze.

Gli appassionati di attività all'aperto possono godere del parco locale e del centro sportivo, entrambi a pochi passi. Questa posizione è ideale per chiunque desideri abbracciare uno stile di vita vivace e accessibile a Quartu.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 28/100

Rischio Alluvione
60
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 8m8mMax: 11m
Pendenza0.1°
Sopra il punto più basso+0.0m
Rugosità del Terreno
0.03
Orientamento
45°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Bassa altitudine aumenta il rischio alluvione
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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