Lotto 2: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di immobile ad uso “magazzino” sito in Racalmuto

Via Abramo Lincoln, 94, 92029 Ravanusa, Ravanusa, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

1000

Data d'asta

2 lug 2026

Prezzo d'asta

20,925

Valore di mercato

27,202.5

Data d'asta

2 luglio 2026

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Descrizione

Descrizione dell'immobile Proponiamo in vendita un magazzino di 1000 m² situato a Racalmuto, in Via Filippo Villa n. 23. L'immobile è ubicato al piano terra ed è identificato nel N.C.E.U. al foglio 31, particella 201 sub 77. Si segnala che il magazzino è attualmente occupato. Trovato su Fixatia, la tua guida per le aste immobiliari europee.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Abramo Lincoln, 94, 92029 Ravanusa, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nella affascinante città di Ravanusa, questa proprietà offre un'atmosfera comunitaria vivace con accesso conveniente ai servizi essenziali. La stazione ferroviaria Campobello-Ravanusa si trova a circa 30 minuti a piedi (2,4 km), mentre una fermata dell'autobus è a solo 7 minuti a piedi (542 m), rendendo gli spostamenti un gioco da ragazzi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a varie istituzioni educative, tra cui asili e scuole primarie raggiungibili in 10 minuti a piedi. Per le esigenze sanitarie, diverse farmacie e un servizio medico si trovano nelle vicinanze, garantendo tranquillità.

Lo shopping è facilmente accessibile con un supermercato Conad a solo 7 minuti di distanza. Goditi pomeriggi rilassanti nei parchi e nei playground locali, tutti a pochi passi.

Con il suo mix di comodità e comunità, questa posizione è ideale per chiunque stia considerando una nuova casa a Ravanusa.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 292m323mMax: 387m
Pendenza3.6°
Sopra il punto più basso+31.0m
Rugosità del Terreno
0.58
Orientamento
40°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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