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Vano garage a piano terra in Ribera, Via Gerone n° 48, composto da un unico vano con superficie nett

VIA GERONE, 48, 92016 Ribera, Ribera, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

26

Data d'asta

10 giu 2026

Prezzo d'asta

6,158.76

Valore di mercato

8,006.39

Data d'asta

10 giugno 2026

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Descrizione

Garage in vendita a Ribera, situato in Via Gerone n° 48. Questo spazio, con una superficie netta utile di circa 26,00 m², è composto da un unico vano. Brought to you by Fixatia, è ideale per chi cerca una soluzione comoda per il parcheggio o per lo stoccaggio.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

VIA GERONE, 48, 92016 Ribera, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante città di Ribera, questo immobile offre uno stile di vita conveniente e vivace. A soli 6 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus più vicina, gli spostamenti sono facili.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse istituzioni educative, tra cui la Scuola elementare e media statale Francesco Crispi, a soli 5 minuti di distanza. Per le esigenze sanitarie, ci sono diverse farmacie a breve distanza, con la più vicina a soli 3 minuti, e l'ospedale è raggiungibile con una passeggiata di 17 minuti.

Le opzioni per lo shopping e la ristorazione abbondano, con un supermercato e un macellaio locale a soli 10-12 minuti di distanza. Goditi pomeriggi rilassanti al Parco Villa Comunale, un bel parco a soli 5 minuti dalla tua porta.

Con servizi essenziali e strutture comunitarie nelle vicinanze, questa posizione è perfetta per chi sta considerando una nuova casa a Ribera.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 144m228mMax: 243m
Pendenza3.9°
Sopra il punto più basso+84.0m
Rugosità del Terreno
0.75
Orientamento
262°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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