1: Immobile sito in Comune di Monte San Vito (AN), Piazza della Repubblica n

VIA ZOE FONTANA 3, 00131 Roma, Roma, Lazio

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

29 apr 2026

Prezzo d'asta

54,400

Valore di mercato

70,720

Data d'asta

29 aprile 2026

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Descrizione

LOTTO N. 1: Immobile situato nel Comune di Monte San Vito (AN), in Piazza della Repubblica n. 27. L'unità è ubicata al piano terra ed è identificata al N.C.E.U. con i seguenti dati: foglio 10, particella 198, sub. 2. Fixatia aggrega le migliori offerte d'asta da fonti ufficiali.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

VIA ZOE FONTANA 3, 00131 Roma, Lazio, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella vivace area di Roma, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comodità e comunità. A solo una breve passeggiata di circa 2 minuti si trova la fermata dell'autobus Zoe Fontana, che garantisce un facile accesso alla rete di trasporti pubblici della città.

Per le famiglie, l'Università Unicamillus dista solo 725 metri, mentre la Scuola Media Statale "Michele Fioravanti" è un po' più lontana, a 1,5 chilometri. Nelle vicinanze troverai una varietà di opzioni per la ristorazione, tra cui Roadhouse e Derby Bar, entrambi raggiungibili con una passeggiata di 15 minuti.

Inoltre, l'area è circondata da parchi e strutture ricreative, rendendola ideale per gli appassionati di attività all'aperto. Con servizi essenziali e un'atmosfera accogliente, questa posizione è perfetta per chi sta considerando una nuova casa a Roma.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 28m33mMax: 38m
Pendenza0.2°
Sopra il punto più basso+5.0m
Rugosità del Terreno
0.07
Orientamento
86°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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