3 - Box auto al piano interrato , int

Via Enrico Bellinguer, 20, Roma, Lazio

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

13 mag 2026

Prezzo d'asta

24,000

Valore di mercato

31,200

Data d'asta

13 maggio 2026

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Descrizione

Box auto al piano interrato, identificato come lotto n. 3, interno 8, situato all'interno della palazzina condominiale denominata edificio C. L'immobile si trova a Fiumicino (RM), in Via Enrico Bellinguer n. 20. È registrato presso l'Agenzia delle Entrate, Direzione Provinciale di Roma – Ufficio Territorio Servizi Catastali del Comune di Fiumicino, al foglio 743, particella 388, sub. 52. Questo box auto è elencato tramite Fixatia, la piattaforma di aste immobiliari in Europa.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Enrico Bellinguer, 20, Roma, Lazio, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nel cuore di Roma, questo immobile offre uno stile di vita urbano vibrante con un ricco sfondo storico. Troverai eccellenti opzioni di trasporto a pochi passi, con molte fermate dell'autobus, tra cui Ara Coeli/P.za Venezia, a soli 97 metri dalla tua porta, rendendo il pendolarismo un gioco da ragazzi.

L'istruzione è ben servita, con il Nobile Collegio Chimico Farmaceutico e diverse biblioteche a breve distanza, circa 5 minuti a piedi. Le strutture sanitarie, tra cui una farmacia e il Poliambulatorio Isola Tiberina, sono comodamente situate nelle vicinanze.

Per lo shopping e la ristorazione, il supermercato Pam è a soli 288 metri di distanza, e deliziosi caffè come Espresso & Co si trovano a 126 metri. Goditi passeggiate tranquille nel parco vicino, a soli 65 metri di distanza, perfetto per il relax o il tempo libero.

Questa posizione combina davvero convenienza e fascino, rendendola una scelta ideale per i potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 14m50mMax: 51m
Pendenza1.0°
Sopra il punto più basso+36.0m
Rugosità del Terreno
0.44
Orientamento
308°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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