Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile sito in Roma, via Monza n

Via Monza, 9, 00182 Roma, Roma, Lazio

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

75

Data d'asta

19 mag 2026

Prezzo d'asta

274,000

Valore di mercato

356,200

Data d'asta

19 maggio 2026

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Descrizione

Appartamento in vendita a Roma, via Monza n. 9, con una superficie di 75 m². Situato al primo piano rialzato (catasto piano secondo) del Fabbricato denominato “Fabbricato 3”, l'immobile è composto da 2 camere, una cameretta e accessori. Questo appartamento offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona centrale e ben servita. Questa inserzione fa parte della collezione curata di Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Monza, 9, 00182 Roma, Lazio, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nel vivace quartiere di Roma, questo immobile offre un ideale equilibrio tra comodità e comunità. A pochi passi, troverai diverse fermate dell'autobus, tra cui Monza/La Spezia, a soli 40 metri dalla tua porta, rendendo gli spostamenti un gioco da ragazzi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse istituzioni educative, con una scuola a soli 105 metri di distanza e l'Istituto professionale di Via Acireale a 3 minuti a piedi. L'assistenza sanitaria è facilmente accessibile, con una clinica situata a soli 61 metri dalla proprietà.

Per lo shopping e la ristorazione, il mercato locale e vari supermercati sono a 5 minuti a piedi, insieme a deliziosi ristoranti come La Grotta Azzurra. Goditi attività all'aperto nel vicino parco giochi, a soli 35 metri di distanza, garantendo uno stile di vita vivace e coinvolgente per tutti i residenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 43m50mMax: 58m
Pendenza0.2°
Sopra il punto più basso+7.0m
Rugosità del Terreno
0.09
Orientamento
347°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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