Quota pari al 100% del diritto di proprietà su porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di

Via Isole del Capo Verde, 248, 00121 Lido, Roma, Lazio

+23% ROI

Camere da letto

2

Bagni

-

Dimensione

88

Data d'asta

12 mag 2026

Prezzo d'asta

190,180

Valore di mercato

247,234

Data d'asta

12 maggio 2026

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Descrizione

Proponiamo in vendita una quota pari al 100% del diritto di proprietà su un'unità immobiliare ad uso civile abitazione, situata al secondo piano della scala A di un fabbricato condominiale in via Isole del Capo Verde n. 248, nel Comune di Roma, località Ostia Lido. L'immobile, con una superficie di 60 m², è composto da 2 vani, inclusi un ingresso, un soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un contesto tranquillo e ben collegato. Trovato su Fixatia, la tua guida alle aste immobiliari europee.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Isole del Capo Verde, 248, 00121 Lido, Lazio, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nel vivace quartiere di Roma, questo immobile offre uno stile di vita conveniente con una ricchezza di servizi a pochi passi. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con molte fermate dell'autobus tra cui Casana/Tagaste a soli 135 metri di distanza, rendendo gli spostamenti un gioco da ragazzi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a un'istruzione di qualità, con diverse scuole situate a breve distanza a piedi, come la Scuola parificata "Ugo Foscolo" a soli 152 metri. Le esigenze sanitarie sono ben soddisfatte, con un dentista e una farmacia entrambi a meno di 200 metri.

Per lo shopping e la ristorazione, puoi trovare i preferiti locali come il macellaio Emiliano e il Wood Cafè a pochi minuti a piedi. Inoltre, i parchi e le strutture ricreative nelle vicinanze offrono ampie opportunità per attività all'aperto.

Questa posizione combina davvero convenienza e comunità, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 6m10mMax: 13m
Pendenza0.0°
Sopra il punto più basso+4.0m
Rugosità del Terreno
0.05
Orientamento
45°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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