Appartamento Via San Giovanni 72, 01037 Ronciglione Viterbo Diritto di piena proprietà di un

Via San Giovanni 72, 01037 Ronciglione, Ronciglione, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

4

Bagni

-

Dimensione

100

Data d'asta

6 mag 2026

Prezzo d'asta

26,026

Valore di mercato

33,833.8

Data d'asta

6 maggio 2026

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Descrizione

Explore more auction properties at Fixatia. Descrizione Proponiamo in vendita un'unità abitativa di 100 m², composta da 4 vani, situata nel Comune di Ronciglione (VT) in Via San Giovanni n°72. L'immobile si trova in una zona semi-centrale, ben collegata e vicina ai principali servizi. L'abitazione è inserita all'interno di un fabbricato condominiale e offre un'ottima opportunità per chi cerca un contesto tranquillo ma comunque vicino al centro. Gli spazi interni sono ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via San Giovanni 72, 01037 Ronciglione, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante cittadina di Ronciglione, questo immobile offre un'atmosfera comunitaria vivace con servizi essenziali a pochi passi. La fermata dell'autobus più vicina è comodamente situata a soli 364 metri dalla tua porta, offrendo un facile accesso ai mezzi pubblici.

Le famiglie apprezzeranno la prossimità al Liceo Scientifico "Antonio Meucci," a soli 11 minuti a piedi. Per le esigenze sanitarie, l'Ospedale Sant'Anna è a una breve passeggiata di 14 minuti, mentre due farmacie si trovano a meno di 10 minuti.

Le opzioni per lo shopping abbondano, con InCoop e Hurrà Discount entrambi a 5 minuti a piedi, insieme a deliziose panetterie locali e minimarket. Goditi attività all'aperto presso il vicino Campo Sportivo "Marco Bigi," a soli 79 metri di distanza, e rilassati nei caffè locali a pochi passi da casa.

Questa posizione combina comodità con una comunità accogliente, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 396m421mMax: 447m
Pendenza2.8°
Sopra il punto più basso+25.0m
Rugosità del Terreno
0.35
Orientamento
49°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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