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Piena proprietà, quota intera, di abitazione di tipo economico, al piano primo, composta da cucina,

Via Giacomo Quarenghi, 40, 24037 Rota, Rota, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

5

Bagni

-

Dimensione

100

Data d'asta

29 apr 2026

Prezzo d'asta

79,591.2

Valore di mercato

103,468.56

Data d'asta

29 aprile 2026

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Descrizione

Proprietà in piena proprietà, al primo piano, con una superficie di 100 m², composta da 5 vani. L'abitazione include una cucina, un soggiorno, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno. Sono presenti anche due balconi che offrono spazi esterni. Inoltre, la proprietà dispone di un sottotetto e di una piccola area esclusiva al piano terra. Questa offerta è listed via Fixatia, la piattaforma di aste immobiliari in Europa.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Giacomo Quarenghi, 40, 24037 Rota, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nella affascinante cittadina di Rota, Lombardia, questa proprietà offre uno stile di vita tranquillo con accesso conveniente ai servizi essenziali. La fermata dell'autobus più vicina è a solo 17 minuti a piedi, rendendo i trasporti pubblici facilmente accessibili.

Con una breve passeggiata, troverai una biblioteca (circa 9 minuti), una farmacia (circa 9 minuti) e vari negozi, tra cui una panetteria e una macelleria, assicurando che le tue esigenze quotidiane siano soddisfatte. Le famiglie apprezzeranno la prossimità delle scuole, mentre la deliziosa Trattoria Resegone e un accogliente caffè sono perfetti per mangiare fuori.

Per gli appassionati di attività all'aperto, il bellissimo parco Area Tulio Cassinelli è a solo 8 minuti di distanza, offrendo uno spazio ideale per il relax e il tempo libero. Con una comunità accogliente e servizi essenziali nelle vicinanze, questa posizione è ideale per chi sta considerando una nuova casa a Rota.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 562m683mMax: 848m
Pendenza12.9°
Sopra il punto più basso+121.0m
Rugosità del Terreno
1.00
Orientamento
90°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Pendenza moderata (>10°)
  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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