terreno con corridoio, studio ed scale di accesso primo piano, ove si trova una lavande

Via I Maggio, 46030 San, San, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

3

Bagni

-

Dimensione

150

Data d'asta

8 mag 2026

Prezzo d'asta

125,215.2

Valore di mercato

162,779.76

Data d'asta

8 maggio 2026

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Descrizione

Unità immobiliare di 3 piani fuori terra (T-1-2) con una superficie totale di 150 m². Al piano terreno si trova un corridoio, uno studio e le scale di accesso al primo piano. Qui, si apre un'ampia zona soggiorno-cucina-pranzo, accompagnata da un antibagno e un bagno. Il secondo piano è composto da 3 locali e un ripostiglio. L'immobile presenta finiture di pregio in tutti i locali, con serramenti e porte in legno e rivestimenti in ceramica. È dotato di riscaldamento autonomo e impianto di refrigerazione al piano sottotetto. Scopri altre proprietà simili su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via I Maggio, 46030 San, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante area di San, Lombardia, questo immobile offre un delizioso equilibrio tra comodità e tranquillità. A soli 2 minuti a piedi (176m si trova la fermata dell'autobus più vicina, che offre un facile accesso alle aree circostanti.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole locali e strutture sanitarie, garantendo che tutti i servizi essenziali siano a portata di mano. Per lo shopping e la ristorazione, il Ristorante Pizzeria Paradiso è a solo 7 minuti a piedi (558m), mentre il vivace McDonald's PlayPlace è a una rapida passeggiata di 15 minuti (1216m) per le uscite in famiglia.

Gli appassionati della natura potranno godere del parco nelle vicinanze, situato a solo 1 minuto di distanza (101m), perfetto per passeggiate tranquille o picnic. Questa posizione è ideale per chi cerca di bilanciare uno stile di vita pacifico con l'accessibilità ai servizi.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 13m19mMax: 20m
Pendenza0.1°
Sopra il punto più basso+6.0m
Rugosità del Terreno
0.06
Orientamento
172°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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