Appartamento di quattro locali oltre agli accessori con annesso un vano cantina Vendita Tipo

Via G. di Vittorio, 104, 20097 San, San, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

- m²

Data d'asta

6 mag 2026

Prezzo d'asta

€218,000

Valore di mercato

€283,400

Data d'asta

6 maggio 2026

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Descrizione

Descrizione Appartamento di quattro locali oltre agli accessori con annesso un vano cantina, elencato tramite Fixatia, la piattaforma di aste immobiliari in Europa.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via G. di Vittorio, 104, 20097 San, Lombardy, IT

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Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante cittadina di Abbadia Lariana, questo immobile offre un delizioso mix di comodità e tranquillità. A solo 2 minuti a piedi (183m) si trova la stazione ferroviaria di Abbadia Lariana, rendendo i pendolari un gioco da ragazzi, mentre diverse fermate dell'autobus sono facilmente raggiungibili.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole locali e strutture sanitarie, inclusi uno studio medico e una farmacia rispettivamente a 282m e 509m di distanza. Per lo shopping e la ristorazione, puoi godere di una varietà di opzioni, con una panetteria e un negozio di alimentari a pochi minuti di distanza.

Inoltre, il vicino centro sportivo e i parchi locali offrono ampie opportunità per il tempo libero all'aperto. Con tutto ciò di cui hai bisogno a portata di passeggiata, questa posizione è perfetta per coloro che desiderano abbracciare uno stile di vita comunitario vibrante.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 198m221mMax: 284m
Pendenza3.4°
Sopra il punto più basso+23.0m
Rugosità del Terreno
0.51
Orientamento
306°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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