appartamento che si sviluppa al piano terra del più ampio fabbricato edificato nel lotto di

Via Oristano, 21, 09017 Sant, Sant, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

6

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

9 giu 2026

Prezzo d'asta

81,354

Valore di mercato

105,760.2

Data d'asta

9 giugno 2026

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Descrizione

Fixatia ti offre proprietà all'asta verificate in tutta Europa. Appartamento al piano terra di 6 vani, situato in via Oristano. La disposizione interna comprende un soggiorno/cucina, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una veranda. L'immobile è dotato di due cortili: uno esposto a sud/est e l'altro a nord/ovest, che offrono spazi esterni privati.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Oristano, 21, 09017 Sant, Lombardy, IT

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Informazioni sulla posizione

Immersa nella affascinante cittadina di Sant, Lombardia, questa proprietà offre uno stile di vita conveniente e vivace. Basta una breve passeggiata di 100 metri per raggiungere la fermata dell'autobus più vicina, che garantisce un facile accesso ai mezzi pubblici.

Le famiglie apprezzeranno la prossimità a diverse istituzioni educative, tra cui la Scuola dell'Infanzia Via Lazio, a soli 4 minuti a piedi, e la Scuola Primaria via Bologna, a 10 minuti di cammino. Per le esigenze sanitarie, la Farmacia Rubisse si trova a circa 16 minuti di distanza.

Fare shopping è un gioco da ragazzi con i supermercati Conad e HarDis proprio dietro l'angolo, entrambi a 3 minuti a piedi. Le opzioni per mangiare abbondano, con Del Passeggero e Il Tamarindo nelle vicinanze.

Per gli amanti dell'aria aperta, un delizioso parco si trova a solo 5 minuti a piedi, perfetto per passeggiate tranquille o picnic. Questa posizione combina convenienza e comunità, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: -1m4mMax: 15m
Pendenza0.5°
Sopra il punto più basso+5.0m
Rugosità del Terreno
0.09
Orientamento
87°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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