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Piena ed intera proprietà di un compendio immobiliare situato a Santa Maria la Fossa (CE), in locali

Via Vaticale, 81050 Santa, Santa, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

28 mag 2026

Prezzo d'asta

124,121.25

Valore di mercato

161,357.62

Data d'asta

28 maggio 2026

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Descrizione

Descrizione Proprietà immobiliare situata a Santa Maria la Fossa (CE), in località "Ferrandella e Parco Rimessa", in Via Vaticale snc. L'immobile, con una superficie totale di 1.500 m², è composto da un complesso agricolo precedentemente utilizzato per l'allevamento bufalino e comprende tre appezzamenti di terreno. Questa struttura offre ampi spazi, ideale per attività agricole o per un progetto di riqualificazione. Fixatia ti offre proprietà all'asta verificate in tutta Europa, rendendo più facile trovare l'opportunità giusta. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Vaticale, 81050 Santa, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nella affascinante regione della Lombardia, questa proprietà a Santa offre uno stile di vita tranquillo pur rimanendo ben collegata ai servizi essenziali. Per i trasporti, la stazione ferroviaria di Capua si trova a circa 6 km di distanza, fornendo accesso ai viaggi regionali, mentre le fermate degli autobus locali sono a 10-15 minuti a piedi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole e strutture sanitarie, con la farmacia più vicina a poco meno di 4 km. Per lo shopping e la ristorazione, il delizioso Agriturismo I Borboni si trova a solo 3 km dalla tua porta, offrendo un assaggio della cucina locale.

Gli appassionati della natura potranno godere del vicino parco Reale Tenuta di Carditello, perfetto per passeggiate tranquille o picnic, situato a poco più di 2 km di distanza. Questa posizione bilancia splendidamente comodità e serenità, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 28/100

Rischio Alluvione
60
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 10m11mMax: 14m
Pendenza0.1°
Sopra il punto più basso+1.0m
Rugosità del Terreno
0.04
Orientamento
270°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Bassa altitudine aumenta il rischio alluvione
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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