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appartamento al piano primo composto da ingresso/cucina, camera da letto, disimpegno, bagno,

Via Monte Podona 32, 24020 Selvino, Selvino, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

2

Bagni

-

Dimensione

50

Data d'asta

10 giu 2026

Prezzo d'asta

37,500

Valore di mercato

48,750

Data d'asta

10 giugno 2026

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Descrizione

Brought to you by Fixatia. In vendita quota intera nuda proprietà di un appartamento di 50 m² al primo piano, composto da 2 vani. L'immobile include un ingresso con cucina, una camera da letto, un disimpegno, un bagno, un ripostiglio e un piccolo balcone. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento nel settore immobiliare.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Monte Podona 32, 24020 Selvino, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante cittadina di Selvino, Lombardia, questo immobile offre uno stile di vita sereno ma conveniente. Troverai la fermata dell'autobus Selvino Albergo Marcellino a soli 2 minuti a piedi, che fornisce un facile accesso ai mezzi pubblici.

La scuola locale è a solo 10 minuti a piedi, rendendola ideale per le famiglie. Per le esigenze sanitarie, la Farmacia Dott.

Castelli si trova a circa 15 minuti di distanza. Lo shopping è comodo con il G&G Minimarket a soli 8 minuti e un supermercato più grande a 20 minuti a piedi.

Goditi attività all'aperto nel vicino parco giochi e nei parchi, tra cui SantaClausSelvino e Parco Osio, entrambi a 7 minuti a piedi. Questa posizione combina tranquillità e accessibilità, rendendola una scelta eccellente per la tua prossima casa.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 828m929mMax: 1090m
Pendenza6.7°
Sopra il punto più basso+101.0m
Rugosità del Terreno
1.00
Orientamento
79°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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