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CAPANNONE INDUSTRIALE AL PIANO TERRA DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 571,50 MQ, COMPOSTO DA UN LABOR

VIA LEONARDO DA VINCI N. 56, 20030 Senago, Senago, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

571.5

Data d'asta

20 mag 2026

Prezzo d'asta

242,000

Valore di mercato

314,600

Data d'asta

20 maggio 2026

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Descrizione

Capannone industriale al piano terra con una superficie commerciale di 571,50 m². L'immobile è composto da un laboratorio ad uso produttivo, uffici, spogliatoi e servizi igienici. Inoltre, dispone di due zone soppalcate e di un cortile esclusivo. Scopri migliaia di altre inserzioni su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

VIA LEONARDO DA VINCI N. 56, 20030 Senago, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nella affascinante cittadina di Senago, Lombardia, questa proprietà offre un delizioso equilibrio tra comodità e comunità. Con diverse fermate dell'autobus a meno di 10 minuti a piedi, tra cui Via Martiri di Marzabotto a solo 5 minuti, gli spostamenti sono facili.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a un'istruzione di qualità, con scuole e asili come la Scuola primaria Madre Teresa di Calcutta e la Scuola dell'infanzia Maria Montessori, entrambe a pochi passi. Le esigenze sanitarie sono facilmente soddisfatte con farmacie e l'ospedale Clinica San Carlo nelle vicinanze.

Per lo shopping e la ristorazione, il Carrefour Market e le panetterie locali sono proprio dietro l'angolo. Goditi attività all'aperto al Parco Gaggiolo, a solo 3 minuti a piedi.

Questa posizione soddisfa davvero uno stile di vita vivace, rendendola una scelta ideale per i potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 166m169mMax: 173m
Pendenza0.1°
Sopra il punto più basso+3.0m
Rugosità del Terreno
0.04
Orientamento
333°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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