Terreno Via al Maneggio, 41029 Sestola MO, Italia, 41029 Sestola Modena EMBED-MAP
Via al Maneggio, 41029 Sestola, Sestola, Lombardy
Camere da letto
-
Bagni
-
Dimensione
- m²
Data d'asta
14 mag 2026
Prezzo d'asta
€32,000
Valore di mercato
€41,600
Data d'asta
14 maggio 2026
Non puoi visitare di persona? Uno Scout locale effettuerà un tour video in diretta con verifica GPS, test di velocità internet, misurazioni del rumore e domande in tempo reale.
Descrizione
Sestola (MO), Loc. Sassaia, Via al Maneggio. Proponiamo in vendita una piena proprietà di 5 terreni agricoli per un totale di 9.162 mq, di cui circa 2.200 mq sono edificabili con un indice di edificabilità di Ut=0,30 mq/mq. I terreni sono così identificati nel Catasto Terreni: - Fg. 33, mapp. 278: 1.628 mq (bosco ceduo); - mapp. 279: 3.392 mq (seminativo); - mapp. 280: 2.129 mq (bosco misto); - mapp. 281: 1.992 mq (prato); - mapp. 282: 21 mq (incolto). Per ulteriori dettagli sulle quote specifiche di edificabilità di ogni particella e informazioni relative all'uso, si rimanda alla perizia di stima allegata. Elencato tramite Fixatia, la piattaforma di aste immobiliari d'Europa.
Dettagli della Proprietà
- Tipo di immobile
- Appartamento
Posizione
Via al Maneggio, 41029 Sestola, Lombardy, IT
Apri sulla mappaInformazioni sulla posizione
Immersa nella affascinante cittadina di Sestola, questa proprietà offre uno stile di vita sereno con accesso conveniente ai servizi essenziali. Le opzioni di trasporto pubblico sono facilmente accessibili, con la fermata dell'autobus più vicina a solo 2 minuti a piedi.
Le famiglie apprezzeranno la prossimità alle strutture educative, tra cui la Biblioteca Comunale di Sestola, a soli 11 minuti a piedi, e le Scuole Medie San Giovanni XXIII, a circa 15 minuti di distanza. Per il tempo libero, il centro sportivo Friends Padel e un delizioso parco giochi si trovano entrambi a 10 minuti a piedi.
Le opzioni di ristorazione abbondano, con il ristorante Il Forte a solo 12 minuti di passeggiata. Inoltre, le chiese locali offrono un senso di comunità, il tutto mentre si è circondati dalla bellezza naturale della Lombardia.
Questa posizione combina davvero convenienza con un'atmosfera tranquilla, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.
Rapporto di Fattibilità del Sito
Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE
Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100
Altitudine
Rischio Alluvione
Ambientale
Vantaggi
- Non in zona alluvionale
- Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
- Nessuna restrizione ambientale
- Buon potenziale di energia solare
Fattori di Rischio
- Superficie del terreno accidentata
Prezzo d'asta
€32,000
Valore di mercato
€41,600
Data d'asta
14 maggio 2026
Non puoi visitare di persona? Uno Scout locale effettuerà un tour video in diretta con verifica GPS, test di velocità internet, misurazioni del rumore e domande in tempo reale.
Fonte: pvp_giustizia
Aggiunto: 27/02/2026
Ultimo aggiornamento: 27/02/2026
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