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Appartamento ubicato a Sgurgola (FR)-VIA TRIPOLI n

via Tripoli 23, 03010 Sgurgola, Sgurgola, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

3

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

5 mag 2026

Prezzo d'asta

25,312.5

Valore di mercato

32,906.25

Data d'asta

5 maggio 2026

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Descrizione

Appartamento in vendita a Sgurgola (FR), situato in Via Tripoli n. 23, con una superficie totale di 3 piani e un sottotetto. L'unità è identificata al catasto Fabbricati con Foglio 24, Part. 1945, Sub. 4, Cat A4, ed è graffata con P.lla 2290 SUB 3. L'immobile è composto da 3 vani e presenta una struttura in muratura. Il vano scala è in marmo, con pianerottolo in marmette di graniglia di marmo e un portone d'ingresso in legno, che serve gli appartamenti ai piani 1 e 2. Found on Fixatia, your European property auction guide, l'appartamento è in vendita con diritto di Proprietà (1/1).

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

via Tripoli 23, 03010 Sgurgola, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante cittadina di Sgurgola, Lombardia, questo immobile offre uno stile di vita sereno con accesso conveniente ai servizi essenziali. La fermata dell'autobus locale si trova a solo 2 minuti a piedi, offrendo opzioni di trasporto facili.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza all'Edificio Scolastico, situato a solo 1 minuto da casa, così come la vicina Farmacia Comunale, a soli 57 metri per tutte le vostre esigenze sanitarie. Per lo shopping e la ristorazione, le opzioni locali sono facilmente raggiungibili a piedi.

Godetevi attività all'aperto nel vicino parco area giochi, a soli 3 minuti di distanza, o praticate sport al Centro Polivalente "Luciano Rossi," a una rapida passeggiata di 5 minuti. Con un'atmosfera comunitaria accogliente e servizi essenziali come l'ufficio postale e il municipio nelle vicinanze, questa posizione è ideale per chi sta considerando una nuova casa a Sgurgola.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 216m342mMax: 480m
Pendenza11.7°
Sopra il punto più basso+126.0m
Rugosità del Terreno
1.00
Orientamento
159°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Buon potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Pendenza moderata (>10°)
  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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