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appartamento Tavazzano con Villavesco Via Emilia n 24 pT soggiorno/pranzo/angolo cottura, b

Via EMILIA 24, 26838 Tavazzano, Tavazzano, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

40

Data d'asta

27 mag 2026

Prezzo d'asta

23,350

Valore di mercato

30,355

Data d'asta

27 maggio 2026

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Descrizione

Appartamento in vendita a Tavazzano con Villavesco, situato in Via Emilia n. 24. L'immobile, di circa 40 metri quadrati, è composto da un soggiorno/pranzo con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio/cabina armadio. Questo appartamento al piano terra offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita. Fixatia aggrega le migliori offerte d'asta da fonti ufficiali.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via EMILIA 24, 26838 Tavazzano, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante cittadina di Tavazzano, Lombardia, questa proprietà offre uno stile di vita tranquillo pur rimanendo ben collegata. Le opzioni di trasporto pubblico sono comodamente situate, con la stazione ferroviaria di Tavazzano a soli 24 minuti a piedi (circa 1,9 km) e diverse fermate dell'autobus entro 20 minuti a piedi, inclusa la più vicina in SS9 - Via Emilia, a circa 13 minuti di distanza.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alla Scuola primaria Don Lorenzo Milani, situata a soli 19 minuti a piedi. Per le vostre esigenze sanitarie, le chiese locali e il municipio sono nelle vicinanze, creando un'atmosfera di comunità molto unita.

Godetevi le opzioni di shopping e ristorazione nella zona, insieme a strutture ricreative come un parco e un centro sportivo, entrambi entro 20 minuti a piedi. Questa posizione bilancia perfettamente comodità e comfort per i potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 28/100

Rischio Alluvione
60
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 78m78mMax: 86m
Pendenza0.2°
Sopra il punto più basso+0.0m
Rugosità del Terreno
0.09
Orientamento
335°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Bassa altitudine aumenta il rischio alluvione
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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