appartamento posto al quinto piano (6° p

Via Coazze, 24, 10138 Torino, Torino, Piedmont

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

120

Data d'asta

12 mag 2026

Prezzo d'asta

454,000

Valore di mercato

590,200

Data d'asta

12 maggio 2026

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Descrizione

In Via Coazze n. 24, proponiamo un appartamento situato al quinto piano (sesto piano fuori terra) con una superficie di 120 m². L'immobile è composto da un doppio ingresso che conduce a un ampio soggiorno e a un disimpegno. La zona notte è costituita da tre camere da letto, mentre la cucina è separata. Sono presenti tre bagni, un disimpegno e tre balconi che offrono spazi esterni. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Inoltre, in Via Coazze n. 24-A, è disponibile un box auto situato al piano terreno rialzato (primo piano fuori terra), ideale per chi desidera un comodo parcheggio. Esplora ulteriori proprietà all'asta su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Coazze, 24, 10138 Torino, Piedmont, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nel vivace quartiere di Torino, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comodità e comunità. Con diverse fermate dell'autobus a pochi passi—Alpignano è solo a 2 minuti (143m) dalla tua porta—pendolare è un gioco da ragazzi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse istituzioni educative, tra cui la Scuola materna municipale sperimentale (293m) e S.S.O.I. (331m). Le esigenze sanitarie sono ben soddisfatte, con farmacie e servizi dentistici a 5 minuti a piedi.

Per lo shopping e la ristorazione, il supermercato Carrefour è a soli 1 minuto (68m), affiancato da panetterie e caffè locali. Goditi passeggiate tranquille nei parchi vicini o rilassati in uno dei caffè locali.

Questa posizione incarna davvero uno stile di vita di accessibilità e comfort, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 257m262mMax: 269m
Pendenza0.4°
Sopra il punto più basso+5.0m
Rugosità del Terreno
0.07
Orientamento
48°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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