locale di sgombero"

strada della Val cerrina, 48, torino, Piedmont

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

- m²

Data d'asta

11 giu 2026

Prezzo d'asta

€32,554.1

Valore di mercato

€42,320.33

Data d'asta

11 giugno 2026

Visualizza Annuncio OriginaleAnalisi Solare
Richiedi verifica immobile

Non puoi visitare di persona? Uno Scout locale effettuerà un tour video in diretta con verifica GPS, test di velocità internet, misurazioni del rumore e domande in tempo reale.

Descrizione

Complesso immobiliare situato in Strada della Val Cerrina n. 48, composto da due corpi di fabbrica separati, con un cortile pertinenziale comune. Il primo corpo è principale, mentre il secondo ha la destinazione di "locale di sgombero". Costruito presumibilmente negli anni '70, l'immobile ha subito una totale ristrutturazione nel 1982. È libero su quattro lati e si sviluppa su un piano fuori terra. Brought to you by Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

strada della Val cerrina, 48, torino, Piedmont, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nel vivace cuore di Torino, questo immobile offre un ideale equilibrio tra comodità urbana e fascino comunitario. Con molteplici fermate dell'autobus, tra cui Roma a soli 100 metri di distanza, e accesso al tram a Bertola a pochi passi in 3 minuti, gli spostamenti sono facili.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a istituzioni educative, come Palazzo Campana e diverse scuole primarie e secondarie, tutte raggiungibili con una passeggiata di 10 minuti. Le esigenze sanitarie sono facilmente soddisfatte con farmacie e servizi odontoiatrici a pochi passi.

Per lo shopping e la ristorazione, una varietà di opzioni, tra cui panetterie e supermercati, si trovano a 3 minuti a piedi, mentre caffè accoglienti come Strattà offrono luoghi ideali per il relax. Goditi i parchi e le strutture ricreative nelle vicinanze, rendendo questa posizione non solo un luogo dove vivere, ma una comunità vibrante in cui prosperare.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 239m247mMax: 258m
Pendenza0.6°
Sopra il punto più basso+8.0m
Rugosità del Terreno
0.11
Orientamento
45°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
ST3D
Modello 3D della città di SunTrace3D
Esplora un modello 3D fotorealistico del quartiere con simulazione delle ombre in tempo reale e visualizzazione del percorso solare.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Esplora su suntrace3d.com

Come ti aiuta Fixatia

Fixatia connette investitori con proprietà all'asta europee e professionisti verificati. Noi facciamo la ricerca - tu fai l'investimento.

Trova proprietà

Aggreghiamo dati d'asta da portali governativi in tutta Europa

Calcola il ROI

Il nostro calcolatore mostra il vero potenziale di investimento inclusi i sussidi

Connettiti

Ti connettiamo con avvocati, broker e imprenditori verificati

Scopri di più